我國農(nóng)業(yè)園區(qū)建設逐漸趨于成熟并進入到提升質量階段，目前我國規(guī)?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)園已達4萬家，各類農(nóng)業(yè)科技園區(qū)已達5000多個，龐大數(shù)量的農(nóng)業(yè)園群體已經(jīng)遍及全國各地。農(nóng)業(yè)的多功能性促使園區(qū)類型的多樣化，包括農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)、綜合園區(qū)、休閑類園區(qū)等。農(nóng)業(yè)園區(qū)數(shù)量不斷地增加，如何提高園區(qū)的效益，探索園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的途徑十分重要。

本文從我國農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展歷程、國內外農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式等方面進行歸納總結，提出現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)增加科技投入、轉化，注重品牌建設，注重農(nóng)業(yè)多功能性的開發(fā)，建立產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟以及完善管理體系等促進園區(qū)盈利的途徑，保證園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。

農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營盈利模式

1.國外現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的模式

發(fā)達國家農(nóng)業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉變的過程，園區(qū)的盈利模式也不斷完善，根據(jù)園區(qū)的特點有多種模式，主要有以下幾種模式。

（1）規(guī)?；咝мr(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)盈利模式。通過擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高土地利用效率，降低成本增加農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量來獲取收益。主要通過機械化、自動化、精耕細作以及種植高附加值產(chǎn)品的途徑來達到這一目的。

（2）品牌盈利模式。通過最大程度的挖掘農(nóng)產(chǎn)品的附加值，通過營銷手段，例如展銷會、節(jié)慶活動、豐富產(chǎn)品形式等，增加產(chǎn)品品牌的影響力，利用品牌加盟等方式擴大規(guī)模，建立地域品牌、國家品牌，提升品牌的地位和影響力，進而通過品牌途徑創(chuàng)收。

（3）農(nóng)業(yè)技術服務盈利模式。依托現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園以科技，提供農(nóng)業(yè)科技服務盈利，主要包括：面向國內外提供國際農(nóng)業(yè)技術咨詢服務，進行各種形式的科技培訓，新技術、新設備、新品種等科技成果的展示、轉讓、出售，進行產(chǎn)業(yè)孵化推廣，提供科技中介服務。

（4）利用農(nóng)業(yè)的多功能性盈利。拓展農(nóng)業(yè)的多功能性，從農(nóng)業(yè)的休閑、科普、觀光、生態(tài)文化功能中挖掘農(nóng)業(yè)的價值，也是外國拓寬農(nóng)業(yè)園盈利的渠道。產(chǎn)業(yè)觀光園、農(nóng)業(yè)公園、市民農(nóng)園以及科普農(nóng)園等形式都為農(nóng)業(yè)增收創(chuàng)立了全新的盈利點。

（5）社會公益性盈利模式。根據(jù)國家的政策導向，落實相關項目獲得政府支持，各國政府財政部門和銀行在資金供應、提供貸款等方面都采取了傾斜政策，采取減免稅收、 提供補貼、 提供技術、提供農(nóng)資生產(chǎn)資料等政策補助。

2.國內現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)模式

國內農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營主體主要有政府、科研機構、企業(yè)、農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)民等形式，園區(qū)主要有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)、綜合園區(qū)、休閑類園區(qū)四類，收益模式也根據(jù)不同類型園區(qū)的有不同的方式。

（1）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，以推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程、增加農(nóng)民收入為目標，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技、生態(tài)、 觀光等多種功能為一體的綜合性示范園區(qū)，盈利特點是在銷售產(chǎn)品的基礎上延長產(chǎn)業(yè)鏈，提高抗風險能力，在不同的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)上實現(xiàn)價值，農(nóng)產(chǎn)品、餐飲、觀光、住宿等多點結合。

（2）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，農(nóng)業(yè)科技園承擔較多的社會職能，必須有相應的產(chǎn)業(yè)支撐，通過推廣示范進行二次轉化，其盈利以科技為中心，通過技術轉化、旅游、培訓等途徑獲取收益。主要的盈利模式有： 農(nóng)業(yè)科技的孵化推廣收益、科技中介有償服務、科技成果轉讓、農(nóng)業(yè)技術服務、培訓、展示場地的有償使用、會議收入、學生夏令營收益、園藝產(chǎn)品及會員卡的銷售、門票收入。

（3）綜合農(nóng)業(yè)園區(qū)，是集農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、物流業(yè)、旅游業(yè)于一體的經(jīng)濟實體，融合了第一、第二、 第三產(chǎn)業(yè)， 盈利模式遍及多個農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈以及產(chǎn)業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)。

（4）休閑類農(nóng)業(yè)園區(qū)，重點挖掘農(nóng)業(yè)的多功能性，讓農(nóng)業(yè)通過融合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)向著三產(chǎn)發(fā)展，滿足人們對鄉(xiāng)土鄉(xiāng)情的追求，進而拉動城市在鄉(xiāng)村的消費，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，最終實現(xiàn)園區(qū)盈利的目的。

國外現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，根據(jù)園區(qū)的特色，以資源為依托，通過產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)、創(chuàng)品牌、技術服務以及休閑科普觀光等途徑進行盈利，保證了園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，在我們運行園區(qū)過程中具有較高的借鑒意義。在我國的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)融合了科技和農(nóng)業(yè)的多功能性，開發(fā)出了多種不同的盈利模式，以產(chǎn)業(yè)為依托，通過整合一二三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)的盈利；科技的轉化輸出，包括自主研發(fā)技術的轉化輸出，國外先進技術的引進中試再轉化等方式，也帶來了較高的效益；休閑農(nóng)業(yè)作為一個新的增長極，結合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，形成了新的增加農(nóng)業(yè)盈利的制高點，能夠帶動城鄉(xiāng)的發(fā)展，拉動城市經(jīng)濟進入鄉(xiāng)村，帶動鄉(xiāng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)盈利途徑探討

隨著社會的發(fā)展，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的提出，人們將目光的焦點更多的轉移到農(nóng)村，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)作為科技集聚、產(chǎn)業(yè)示范的載體，在助力鄉(xiāng)村振興中扮演者重要的角色。將農(nóng)業(yè)園區(qū)的運營市場化，滿足市場的需求，不僅實現(xiàn)其示范帶動效益，同時提高其自身的盈利，保證園區(qū)充滿活力，健康可持續(xù)的發(fā)展。

（1）科學技術是第一生產(chǎn)力，保證科技的更新

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)是一個技術集聚的產(chǎn)業(yè)，因此必須保持其先進性，緊跟行業(yè)前沿，對接國際，及時進行技術更新。通過技術的研發(fā)、引進，轉化推廣，服務社會，利用技術成果的轉化推廣創(chuàng)造贏利點。一方面要不斷提高農(nóng)業(yè)技術應用者的農(nóng)技應用能力，另一方面農(nóng)業(yè)技術研究者和推廣者要面向市場，滿足應用者的要求。

（2）做實產(chǎn)業(yè)基礎，著眼產(chǎn)業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)

產(chǎn)業(yè)作為農(nóng)業(yè)園區(qū)的基礎支撐。強大的產(chǎn)業(yè)基礎可以通過產(chǎn)品、衍生產(chǎn)品的產(chǎn)出，為園區(qū)進行盈利。通過產(chǎn)業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)的精心設計，配套服務，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務，拉長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增加盈利渠道。

（3）重視品牌建設，做好品牌的營銷

品牌越來越成為消費者識別產(chǎn)品的重要手段，因此品牌的打造很大程度上增加了農(nóng)產(chǎn)品的附加值，為園區(qū)帶來盈利。園區(qū)結合自身的特點和優(yōu)勢，通過節(jié)慶活動、展銷會等形式進行品牌的宣傳。

（4）加強物聯(lián)網(wǎng)建設，打造智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)

信息對于農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的貢獻日益凸顯。物聯(lián)網(wǎng)加對農(nóng)業(yè)園區(qū)的運營和管理有著至關重要的作用，例如對整個園區(qū)的管控與精準農(nóng)業(yè)的實現(xiàn)，到園區(qū)產(chǎn)品的售賣和推廣以及品牌的形成，都可以以互聯(lián)網(wǎng)為平臺，實現(xiàn)互聯(lián)，同時構建現(xiàn)代化的互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)運營模式。

（5）關注農(nóng)業(yè)的多功能性

農(nóng)業(yè)不僅僅是銷售產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)業(yè)除自身特有的食物生產(chǎn)功能外，還具有經(jīng)濟、生態(tài)、社會和文化 (休閑 )等多方面功能，應把特色產(chǎn)業(yè)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)、旅游休閑產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)文化產(chǎn)業(yè)等新產(chǎn)業(yè)納入園區(qū)的經(jīng)營，積極構建全面的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園產(chǎn)業(yè)體系，為人民提供多方面服務來盈利。

（6）創(chuàng)意融合三產(chǎn)，實現(xiàn)多點盈利

發(fā)展創(chuàng)意農(nóng)業(yè)，通過創(chuàng)意，將農(nóng)業(yè)變成可觀、可賞、可玩的服務產(chǎn)業(yè)，滿足人們對鄉(xiāng)土鄉(xiāng)情的追求，滿足高壓人群對休閑、恬淡的田園生活向往的需求，帶動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，促進一三產(chǎn)的有機融合。這種“傳統(tǒng)生產(chǎn)方式 + 現(xiàn)代文化創(chuàng)意”的新型盈利模式，大幅度提高了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的附加值，提升了園區(qū)的盈利能力。

（7）打造良好的營商環(huán)境，吸引社會資本入駐園區(qū)

積極申請國家項目，通過國家的政策傾斜和補貼，完善園區(qū)的建設，營造園區(qū)良好的營商環(huán)境，積極招商引資，讓社會資本入駐園區(qū)，園區(qū)則通過收取租金等形式創(chuàng)收。

（8）完善園區(qū)的管理體系

培養(yǎng)自己的技術研發(fā)團隊，包括農(nóng)業(yè)先進的種植技術、管理技術、物聯(lián)網(wǎng)應用技術等內容；建立高標準的服務團隊，提供技術服務、旅游服務等內容；專業(yè)的管理團隊，對園區(qū)進行整體的管理和招商工作等。